Een veel gestelde vraag is of je met BKR coderingen een nieuwe hypotheek of lening kunt afsluiten. Er zijn dan ook op meerdere informatie sites gegevens te vinden over het onderwerp BKR hypotheek en lenen met BKR. Het is aan jou als consument om op een verstandige manier om te gaan met een eventuele BKR notering als je een hypotheek gaat afsluiten. Elk contract en alle afspraken die je maakt voor wat betreft kredietverlening worden opgenomen bij het BKR. Hieraan hangen ook coderingen vast en die hebben weer effect op acceptatiecriteria van banken.
Aanvragen van een BKR Hypotheek
In het BKR staan alle door jou afgesloten contracten van financiële producten en hypotheken geregistreerd. Indien je in het verleden leningen hebt afgesloten welke, dus vanzelfsprekend, bij het BKR zijn geregistreerd dan behoeft dit vaak geen belemmering te zijn om een nieuwe hypotheek af te sluiten. Gelijk bij ontvangst van een aanvraag voor een hypotheek zal een geldverstrekker het BKR van jou gaan toetsen. Het zijn niet enkel de banken en hypotheekverstrekkers die je bij een aanvraag bij het BKR laten toetsen. Vaak is er al een voortraject, van onder andere intermediairs in financiële diensten, waarin een toetsing over de status van leningen en hypotheken bij het BKR getoetst zal worden.
Voorheen werd altijd pas in een laat stadium gecheckt bij het BKR. Een BKR toetsing is tegenwoordig heel wat makkelijker uit te voeren door al onze moderne communicatiemiddelen. Daardoor is het best mogelijk dat al voor het definitief gaan behandelen van een aanvraag voor een lening of hypotheek, dus bij ontvangst van jouw persoonlijke gegevens, het eerst een BKR getoetst gaat worden. Blijken de uitkomsten van de BKR toets onbevredigend te zijn dan zal gelijk de mededeling komen dat er geen mogelijkheden zijn de aanvraag voor een hypotheek of lening in behandeling te nemen. Als er echter na een BKR toets blijkt dat je altijd keurig aan je verplichtingen hebt voldaan, dan is een aanvraag geen probleem.
Afwijzing voor je BKR hypotheek
Naast de groep aanvragers die altijd voor een hypotheek of lening zullen afvallen wegens bepaalde BKR registraties en de groep van personen welke met hun schoon BKR bij iedere instantie terecht kunnen, zijn nog diverse andere groepen van personen met BKR registraties. Natrekken van een BKR is natuurlijk een verstandige zet van banken, maar dat is niet de enige reden. Het is niet alleen in het belang van banken om BKR te toetsen, maar ook in jouw belang.
Informatie die uit BKR rolt kan dienen voor het vervullen van de zorgplicht waaraan financieel dienstverleners zijn gebonden in het kader van de regels van het AFM. Bij het verstrekken van een bkr hypotheek kan dan gekeken worden of met de lasten van de nog bij het BKR geregistreerde leningen op een verantwoorde manier een hypotheek verstrekt kan worden.